中新网2月10日电 据加拿大《星岛日报》综合报道 ，加拿大温哥华华埠一家点心老店经过数月装修后，重新开门迎 。温哥华市政府将其作为一个试点项目 的范例 ，希望新项目能解决华埠商业空间空置问题，同时保留该地区有传承的老店 。

　　据《温哥华太阳报》报道 ，数年前，当刘先生接管位于温哥华华埠片打东街上 的家族生意，这一地区有许多面包坊 、杂货店和肉铺。一直以来 ，这些店铺是该地区 的一道特色风景 ， 它们主要为低收入的廉租房间居民以及说中文 的长者提供服务。

　　因为父亲需要  做肾脏移植 手术，刘先生放弃了在纽约攻读硕士学位的机会 ，帮 手经营这间已在华埠开了近30年 的店铺 。

　　现在 ，刘先生  的父母已经退休 ，他和妹妹接 手生意，让点心铺以新的面貌迎接客人。

　　温哥华华埠商铺面临着诸多挑战 ，包括租金上涨 、疫情等等 ，但刘氏兄妹很乐观。温哥华市议会最近批准了一个5年期试点项目 ，旨在解决商业空间空置和如何保留老店 的问题，该计划特别针对那些让华埠及市中心东端居民消费得起，并且满足他们文化需求的商铺 ，而刘先生经营 的点心铺已经被市政府选作一个范例。 

　　多年来，向大温哥华地区的超市批发冷冻点心已占点心铺收入 的70%  ，但点心店所在的地区 ，居民需要价格低廉 的熟食食品  ，刘氏兄妹希望能扩大散客生意。他们2020年底投资，对老店 的店面进行了大规模 的翻新

　　在狭窄而又老旧 的店面推出新业务，意味着要向市政府申请许可 ，要选择承包商  ，还要与房东进行租赁谈判。

　　本地青年组织 的人说 ，“通过实际探访企业， 我们发现他们正在面对不同 的问题  ，除了承担支付房租 的压力 ，他们还需要成功规划 、思考自身价值等等 。”

　　最近 的一项分析显示，温哥华华埠 的商业空置率高达17.2% ，而温哥华市其他6个购物区的空置率只在4%至12%之间 。小区权益倡导者们同时强调  ，因种族、语言和收入而被边缘化 的 小企业 ，在接受政府 的疫情救济方面也可能面临更多障碍。

　　刘先生认为，没有一种简单的解决方法可以克服这些困难，但是重要 的是他需要未雨绸缪  ，现在就开始考虑自家点心店  的未来。